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Le DPE avec mention Tertiaire permet d’intervenir dans tout type de bâtiment

La certification DPE avec mention tertiaire est un degré de compétences consécutif à la réforme du DPE, mise en application par l’entrée en vigueur en date du 1er février 2012 de l’arrêté du 13 décembre 2011, distinguant deux niveaux de connaissances au sein d’une expertise qui jusqu’alors ne faisait aucune différence entre les différents types de bâtiment soumis à la réalisation obligatoire d’un DPE.

A partir de ce moment, l’opérateur doté d’une qualification et certification DPE avec mention tertiaire a pu déployer cette prestation à des bâtiments de tous types et plus particulièrement aux immeubles collectifs comme à des bâtiments à usage principal autre que d’habitation, comme des hôtels, des ERP, des bureaux, des établissements de santé, des commerces, etc.

Parmi les modifications qu’il est intéressant de relever dans ce nouveau niveau de compétences, on peut noter que les étiquettes émises, suite à l’accomplissement d’un DPE relevant d’une mention tertiaire, se déclinent en trois modèles 6.3, soit un pour les bureaux, les bâtiments administratifs et d’enseignement, un pour les bâtiments occupés de façon permanente comme les maisons de retraite ou les hôtels et un pour tous les bâtiments non classés dans les familles précédentes, comme par exemple les lieux de restauration ou les théâtres.

Autre changement notoire relatif au DPE avec mention tertiaire, il n’est plus question de surface hors œuvre nette mais de surface thermique dans l’affichage des performances énergétiques évaluées.

Toutes ces transformations imposées au cœur de la réalisation d’un DPE relevant d’une mention tertiaire s’expliquent par la particularité des activités exercées au sein des bâtiments étudiés, toutes différentes et requérant une analyse spécifique.

Par contre, pour le reste, le rapport d’un DPE avec mention tertiaire est identique à un rapport DPE sans mention, avec la description exhaustive du bâtiment et de ses équipements, l’information relative à la quantité d’énergie annuelle consommée et aux dépenses qu’elle représente, l’évaluation des rejets de gaz à effet de serre émis annuellement, l’estimation éventuelle de l’énergie renouvelable utilisée, la présence de 7 classements sur les étiquettes 'énergie' et 'climat', les préconisations chiffrées éventuelles pour améliorer la performance énergétique du bâtiment ainsi que la durée de validité du diagnostic, toujours de dix ans.  

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