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Loi Carrez : la surface privative d'un logement

Les biens en copropriété sont soumis à des réglementations particulières.

En cas de vente notamment, le calcul de la surface habitable est un peu différent des biens indépendants.

En effet on y calcule la surface privative, et non la surface habitable, c'est à dire : la surface de plancher des parties closes et couvertes, vitrées ou non, dont la hauteur sous plafond est supérieure ou égale à 1m80.

On exclut de cette superficie les cloisons, gaines, cages et escaliers, embrasures de portes et fenêtres, caves, garages, boxes, greniers non aménageables.

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